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你好，律师，我是个女人。我可能准备在2020年下半年订婚。我想在婚前买套房给自己一个保障。如果我用礼金和存的钱付首付，用公积金还贷，这是我个人的婚前财产吗？
更新时间：2022-07-21 14:50:59
问题描述：
你好，律师，我是个女人。我可能准备在2020年下半年订婚。我想在婚前买套房给自己一个保障。如果我用礼金和存的钱付首付，用公积金还贷，这是我个人的婚前财产吗？
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从法理的角度来讲，将婚前房产卖掉，在婚后买房，也应该属于夫妻一方的个人财产。但从司法实践的角度来讲，如果婚后发生争议，
证据
就成为关键性问题。如果，对方承认，房产费用的来源，就比较好办。
如果对方不承认，您就需要举出非常充分的证据证明婚后所购房产的来源：如银行转账记录等等
2022-07-21 14:44:43
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如果购买的房屋，是在办理按揭贷款前已经领取了
结婚
证，婚后共同偿还贷款，那么，该房屋属于共同财产无疑。如果该房首付是一方单方出资的，但婚后用共同收入偿还贷款，那么，该首付应认定为单方个人财产，婚后偿还贷款应认定为共同财产
2022-07-21 14:49:03
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夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
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还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理
2022-07-21 14:50:59
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你好，我婚前首付买房，婚后是我父母还房贷，这个房子是我个人的吗
付房贷的财产如果能证明是婚前财产，可以认定为个人财产。如果是用婚后的工资、奖金等还房贷，则应认定为夫妻共同财产。
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民法典个人首付是婚前财产吗
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