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有的单元没有电梯，公摊面积一样合理吗，有没有规定按整栋楼算公摊还是按单元算
更新时间：2022-07-21 00:11:14
问题描述：
建筑物的某些单元有电梯，而有些单元没有电梯。共享区域是否同样合理？国家是否规定共享面积是按整栋建筑还是按单位计算？求助
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根据
物权
法规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。根据《最高人民法院关于审理
建筑物区分所有权
纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定，“利用共有部分从事经营性活动”属于“由业主共同决定的事项”
2022-07-21 00:08:41
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公摊面积，指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积
2022-07-21 00:08:21
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你好，这个属于共有部分来的，所以是业主共有来的。共有部分包括三部分
(1)建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙等；
(2)共用部分，如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等；
(3)部分区分所有权人共有的部分，如各楼层间的楼板(天花板、地板)、左右房屋之间的隔墙等。
2022-07-21 00:10:28
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