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你好，律师，我想问你一个问题，就是开发商开发的商住小区有200多户，但是车位和车库只有80多个，显然不能满足需求。开发商拍卖车位和车库是否合法
更新时间：2022-07-20 20:44:56
问题描述：
你好，律师，我想问你一个问题，就是开发商开发的商住小区有200多户，但是车位和车库只有80多个，显然不能满足需求。开发商
拍卖
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一种是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在
买卖合同
中双方明确约定车库可以出售，是合法的。另一种是出售非规划用于停放汽车的车位、车库。
房产公司无权对外出售
2022-07-20 20:44:00
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小区车位买卖是合法的。根据
物权
法第七十四条规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
”
2022-07-20 20:44:56
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