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当时开的是借条，但开盘不知道什么时候，我现在急用钱要退款他不退怎么办

更新时间：2022-12-05 06:04:59
问题描述：
我花了两万元在几个月内买了一套房子。当时，我写了一张带有公司财务印章的借条。当时，我说如果我不买，我可以退货。现在我说如果开盘后我不买的话我可以退货，但我不知道什么时候。现在我急需退款。如果他不还呢，
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    你好：可以起诉解决
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    请问是哪方面的退款呢？退款原因是什么？是否有签订合同
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    在房产买卖中，一些购房者付了首期款之后，又想要退房的情况并不少见，但是房子是不是想退就能退的呢，其实，还得视具体情况而定。

    如果是因为银行发现开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致房贷无法通过的，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求其支付相应的利息损失。

    如果是因为购房者提供的资料不真实或者信用记录不良，导致银行不予批准贷款的，购房者应自己承担违约责任。

    提醒：若单单是因为购房者自己不想买房，需要与开发商协商，开发商要是同意退房就可以退，但需要支付一定数额的违约金。
    2022-12-05 06:04:59
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