合同签的不是我本人的名字，我一直在管理，合法吗？但是没有违反合同的其他条款，应该怎么处理？

更新时间：2022-07-19 04:27:16

问题描述：

我是二手房东。合同上没有我的名字。我一直在管理它，而且我总是付房租。现在大方东说如果找不到他，他会终止合同。合法吗？但是，如果没有违反合同的其他条款，该怎么办？

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租房合同没到期房东要违约，当事人一方违约的，需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任

2022-07-19 04:23:06

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签订合同应当遵守公平原则，也就是从合同双方因客观原因承担的风险来分析约定相应的违约责任。我国《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-07-19 04:25:12

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签完合同以后对方未按约定履行合同也就我们常说的合同违约，合同违约有实际违约、预期违约等表现形式，而实际违约又分为拒绝履行、不适当履行，预期违约分为明示违约和默示违约等

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