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农村宅基地房子,父母名下,现父母已故,现怎样确定房子的使用权
更新时间:2022-07-18 14:43:07
问题描述:
农村宅基地上的房子是四姐妹以父母的名义建造的。现在他们的父母都死了,三姐妹在家。现在如何确定房子的使用权
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宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以
继承
。实践中,农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况:如果
继承人
是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地
2022-07-18 14:40:58
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根据土地使用权登记
2022-07-18 14:42:33
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农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的
宅基地使用权
是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
2022-07-18 14:43:07
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