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你好，当时只是随便签了转让协议，现在房子转了半年了，房东要收回房子，乙方让我退转让费，合理吗
更新时间：2022-07-18 14:43:06
问题描述：
你好，我当时只是随便签了转让协议。现在这栋房子已经转让半年了。房东想收回房子。乙方要求我退还转让费。这合理吗
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目前，我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让
2022-07-18 14:39:17
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已经达成一致，不能反悔，如果反悔，需要承担
违约责任
。除非对方采取欺诈手段，或者恶意隐瞒事实签订的房屋
买卖合同
，可能是无效或者可能被撤销的。只要确认
合同
无效，因为合同取得的转让费必须退还
2022-07-18 14:42:36
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出租人违约要求收回房子的，承租人可以要求出租人承担违约责任，并且赔偿。 法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-07-18 14:43:06
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接手别人转让的门面，有转让费，才半年，房东要收回房子，这个转让费可以要回吗
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你好！当时只是在转让协议上签了字，现在房子已经半年了。房东必须收回房子。乙方让我退还转让费，合理吗？
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