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我村所有转让山（约1050亩）均由开发商承包20年。当时，大多数村民签字，村长加盖公章，少数村民没有签字。合同有效吗？开发商每年给每亩25元是否合理？
更新时间：2022-07-16 03:15:12
问题描述：
我村所有转让山（约1050亩）均由开发商承包20年。当时，大多数村民签字，村长加盖公章，少数村民没有签字。
合同
有效吗？开发商每年给每亩25元是否合理？
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未经集体组织成员同意的土地承包合同应属无效。农村土地承包法第四十七条和第四十八条规定：“以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权
2022-07-16 03:12:06
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可能有效可能无效。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析：如果合同是由单位的委托
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2022-07-16 03:13:48
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村里集体山地承包合同要三分之二以上经济组织成员或三分之二以上的村民代表签字有法律效率，具体如下：村里集体山地承包合同要召开村民会议表决，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意才具有法律效力
2022-07-16 03:15:12
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