看房时电器时很多电器损坏，但租赁合同已签，房东又说就来修，以此理由申请退房的话算不算违约

更新时间：2022-07-15 16:43:45

问题描述：

对不起，看房子的时候很多电器都损坏了，但是租赁合同已经签订了，房东说他会来修理的，所以他不在乎。现在已经好几天没人来了。因此申请退房是否违反合同

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租赁合同期限未到可以退租。约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失。《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

2022-07-15 16:42:06

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根据合同约定处理

2022-07-15 16:43:11

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您好，建议协商处理

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