你好，我是外地来上海的工人，从2007年到今年一直租房。租金每三个月支付一次。今年4月拆迁，我能向房东要求赔偿吗？

更新时间：2022-07-14 19:48:17

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你好，我是外地来上海的工人，从2007年到今年一直租房。租金每三个月支付一次。今年4月拆迁，我能向房东要求赔偿吗？

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房屋拆迁活动中，房屋的实际使用人有可能不是产权人，而是承租人。房屋遇到拆迁，承租人房屋使用权不得不终止，拆迁租户是否可以获得拆迁补偿分为两种情况：
1、普通私房拆迁；
2、公房拆迁

2022-07-14 19:43:58

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如果次承租人从第一承租人那里转租房子时已经得到了出租人的同意，那么房屋拆迁的补偿可以根据三方签订的协议来处理。如果承租人未得到出租人同意而转租的的，那么次承租人就无权要求出租人承担拆迁补偿，但可以根据和第一承租人签订的合同要求对方返还自己的承租费，同时还可以要求对方给付自己搬货物产生的费用

2022-07-14 19:46:19

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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。

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