首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
你好！物业管理公司不与业主签订合同收费合法吗？
更新时间：2022-07-14 16:36:28
问题描述：
你好！
物业管理
公司不与业主签订
合同
收费合法吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
511556
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
业主拒缴物业费的理由很多，只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为
2022-07-14 16:32:16
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1452416
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
与物业管理公司未签订过
物业服务合同
，业主仍需交物业费。根据《
物业管理条例
》规定，选聘物业管理企业是业主大会的职责之一，作为业主大会执行机构的业主委员会，可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
这份合同对小区内的全体业主均具有约束力，因此，物业管理企业进入小区提供物业管理服务，只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可，无需再与每位业主单独订立合同
2022-07-14 16:34:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
412811
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《物业管理条例》的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担
违约责任
，并承担败诉所带来的一切不利后果
2022-07-14 16:36:28
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业主委员会和物业签订的管理合同
物业管理合同
业主委员会单独与物业公司签约的物业服务合同有效吗
物业服务合同是由业主委员会或业主大会代表业主与物业服务企业签订的，无需全体业主签字。合同生效只需加盖业委会或业主大会的公章。业主委员会负责执行业主大会的决定事项
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
新成立的业主委员会如何与物业签订物业合同？
物业服务合同终止时，应召开业主大会，通过投票表决并获得三分之二以上业主的同意。同时，需提前六十日书面通知物业公司，以便其办理解聘手续并安排相关服务事项的交接。物
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
社区业主委员会和物业公司的合同可以签订几年
可以双方的协商结果确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业公司与业主委员会的合同至少可以签订几年
要看这个物业合同是前期或者是常规期，前期物业服务合同是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物业服务合同应该由业主大会
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会与物业公司签订合同一般签订几点
物业管理服务合同应载明下列主要内容： (1)业主委员会和物业管理企业的名称、住所； (2)物业管理区域的范围和管理项目； (3)物业管理服务的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会能否授权物业管理公司与第三方签订合同？
要看这个物业合同是前期或者是常规期，前期物业服务合同是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物业服务合同应该由业主大会
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会与物业签订合同业主不知晓
然后呢？你是想问可不可以不交物业费吗？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会主任能与物业管理公司签订合同吗？
要看这个物业合同是前期或者是常规期，前期物业服务合同是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物业服务合同应该由业主大会
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区的经营`业主委员会或物业公司负责管理
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业合同是有居委会签订还是有业主委员会签订？
要看这个物业合同是前期或者是常规期，前期物业服务合同是由开发商与物业公司签订。在常规物业管理服务期间，业主大会选举的业主委员会成立后，物业服务合同应该由业主大会
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
吉安律师
吉安找律师
吉安合同纠纷律师
吉安合同违约纠纷律师
吉安合同审查律师
吉安借款合同律师
吉安买卖合同律师
吉安租赁合同律师
同城律师：
安福县律师
吉安县律师
吉水县律师
井冈山市律师
遂川县律师
泰和县律师
万安县律师
峡江县律师
新干县律师
永丰县律师
永新县律师
吉州区律师
青原区律师
专业律师：
吉安债务债权律师
江门房产纠纷律师
江门劳动纠纷律师
江门债务债权律师
吉安刑事辩护律师
吉安房产纠纷律师
吉安婚姻家庭律师
江门交通事故律师
吉安交通事故律师
江门公司法律师
江门刑事辩护律师
江门合同纠纷律师
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 47063 人
离婚彩礼是否要退还
刚刚
广东天习律师
近期帮助 189620 人
是这样的，然后他说我能不能给他注册一个QQ账号，我就把我的一个旧的账号给了他，他的IP在尼日利亚
刚刚
王小明律师
近期帮助 1664 人
请问怎么联系你们
刚刚
宋林聪律师
近期帮助 12837 人
我买了商业保险，交了6年保费，现在不想交了，每年交5800，能退多少保费，可以全额退款吗
2分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 14137 人
对方欠加工费不还如何处理
4分钟前
宋林聪律师
近期帮助 12837 人
自己修的泥巴公路，被养殖场占了该怎么办？
5分钟前
刘江律师
近期帮助 16094 人
请问:我在部队人入党，现党龄已是50多年了，从未听说有什么党龄补呢
11分钟前
李鹏律师
近期帮助 13448 人
价值16万元的货被别人私自占为己有或者私自卖给了别人、构成什么罪、最低判几年
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
