2016年10月27日因暖气管道试运行导致单元楼主体管道漏水,,我曾第一时间要求物业管水但物业无人上班导致我家房顶漏水我多次找物业交涉未果物业公司今天按不交物业费起诉了我

更新时间:2022-07-13 14:44:15
问题描述:
2016年10月27日,由于供暖管道试运行,机组厂房的主管道发生泄漏。我第一次要求物业管理水,但由于没有物业,我的屋顶漏水。我曾多次试图与该房产协商,但均未成功。物业公司今天起诉我没有支付物业费
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    物权法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后,物业公司按照物业服务合同提供服务,业主即使未居住也需按时交纳物业费
    2022-07-13 14:41:35
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    与物业管理公司未签订过物业服务合同,业主仍需交物业费。根据《物业管理条例》规定,选聘物业管理企业是业主大会的职责之一,作为业主大会执行机构的业主委员会,可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
    这份合同对小区内的全体业主均具有约束力,因此,物业管理企业进入小区提供物业管理服务,只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可,无需再与每位业主单独订立合同
    2022-07-13 14:42:52
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    关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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