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你好,在房屋买卖合同中,卖方违约,买方未支付余款。买方违法吗?买方有权装修并转让所有权。
更新时间:2022-07-13 10:02:50
问题描述:
你好,在房屋
买卖合同
中,卖方违约,买方未支付余款。买方违法吗?买方有权装修并转让所有权。
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合同
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2022-07-13 10:02:19
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遭受到
房屋买卖
房主违约的,正常的应对基本包括:
1、买方可以立刻向法院提起诉讼,并要求查封房屋,保证财产安全,以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行合同。
2、如果房主一房二买但未过户的,你可提出请求继续履行合同。
3、如果卖方在把房子卖给你后,又卖给了第三人,并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼,要求解除合同,还可要求卖方根据违约责任或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约,从而造成了合同不能继续履行。
2022-07-13 10:02:50
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