房屋买卖，买方起诉，要求终止合同，退还定金和首付款。是否会按照合同约定赔偿卖房20%房款违约金

更新时间：2022-07-12 20:38:54

问题描述：

买方起诉要求终止合同并退还定金和首期款。如果实际买受人先违约，出卖人不反诉，法院是否会按照合同约定赔偿房价20%的违约金

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房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额

2022-07-12 20:34:07

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只能依据约定处理

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按照双方协议约定处理

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