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我和卖家签了一份房产买卖合同，合同约定七月三十一号前支付完首付并办好资金监管，请问我算违约吗

更新时间：2022-07-11 19:30:19
问题描述：
我和卖家签了一份房地产买卖合同。合同约定在7月31日前支付首付并监督资金。8月2日，我们与中介三方进行了谈判，达成了协议。8月2日，我们一起去找中介时，卖家改变主意，说我们违约了，说我们应该算我们的违约责任，并要求其他不合理的条件，否则，如果我们要终止合同，扣除我的3万违约金，我算不算违约？
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