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我租赁的土地建店面,那租赁还有效吗?
更新时间:2022-07-11 17:04:17
问题描述:
我租来建商店的那块地有十年的
合同
。第四年,土地被转售。租约还有效吗?
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只要合同满足生效的条件就已经生效了,至于不能达成转租的目的,是因为承租人未经原出租人的同意,从而不能履行转租合同中自己的义务,应当承担转租合同的
违约责任
,而转租合同本身,是有效的
2022-07-11 17:02:11
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按照合同法的规定,
租赁合同
到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
2022-07-11 17:03:35
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土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件,否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话,还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定,不得将农村土地出租用于非农建设,否则的话该签订的租赁协议也是无效的。
2022-07-11 17:04:17
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