律师你好，我在同一个村子买了一个宅基地，有使用权，但是原来的户主已经去世了。我该怎么办理转让？他的孩子配合我转让，但我不知道该准备什么材料。希望律师能给我一些建议。谢谢你

更新时间：2022-07-11 13:06:02

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律师你好，我在同一个村子买了一个宅基地，有使用权，但是原来的户主已经去世了。我该怎么办理转让？他的孩子配合我转让，但我不知道该准备什么材料。希望律师能给我一些建议。谢谢你

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公房的使用权可以转让，但是，必须经过房屋所有人的同意。
根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人，并经过房屋所有权人的同意

2022-07-11 13:02:11

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可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有：
（一）转让人拥有二处以上的宅基地；
（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
（三）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；
（四）转让行为征得集体经济组织同意

2022-07-11 13:04:02

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转让土地使用权的流程是：
（一）申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证等相关资料；
（二）批准，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，并进行现场勘察；与有关资料对照核实；
（三）签订转让合同；
（四）公证，转让合同应经过公证；
（五）办理土地使用权变更登记

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