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和同村的村民签订合同买土地使用权,这种属于违约对吗?如何采用正当的方法来维护我们自身的利益。
更新时间:2022-07-08 19:37:02
问题描述:
与同村村民签订购买土地使用权的
合同
。钱决某某期,给钱。但现在村民后悔他签了合同并收到了一些钱。这是违反合同,不是吗?如何采取适当的方法来维护我们自己的利益。
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没有订立书面
买卖合同
发生纠纷的,当事人可以选择协商、调解、
仲裁
或诉讼的方式维护自己的权益。《合同法》第一百二十八条:当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁
2022-07-08 19:33:56
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当事人主张约定的
违约金
过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
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