交了定金1000。问如我违约，不租房了，定金是否超过合同标的额百分之二十。合同标的额应该怎么计算

更新时间：2022-07-08 10:29:57

问题描述：

每月租金为1150英镑，并支付了1000英镑的押金。如果我违约不租房，押金是否超过合同标的物的20%。如何计算合同标的物的金额

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（一）如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。

（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

（三）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费等

2022-07-08 10:26:08

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第
一、如果房屋租赁合同中对违约金有约定、已经约定的按约定的违约金比例支付。第
二、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低，等等

2022-07-08 10:27:21

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合同对违约金有没有约定，有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额，也可能是一个违约金的计算方式都可以

2022-07-08 10:29:57

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