租房合同是两年的，提前一月告知房东，但不知什么原因没谈好，是否可以要求房东返还押金，解除合同？

更新时间：2022-07-07 22:08:31

问题描述：

租期为两年。在过去的六个月里，我想收回租约。我提前一个月通知了房东，请人续租，但我不知道为什么。房东不想租给我们推荐的人。在这种情况下，我们能要求房东退还押金并终止合同吗？

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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

2022-07-07 22:06:56

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和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方

2022-07-07 22:08:03

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你好，建议协商处理，协商不成可以起诉解决

2022-07-07 22:08:31

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