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按份额共有的房屋，份额较多的一方能否支付份额较少的一方使用费维持共有？份额较少的一方能否拒绝共有，要求拍卖房屋？如果双方都买不到对方的份额？请有经验的律师回答，谢谢！
更新时间：2022-12-06 13:39:04
问题描述：
按份额共有的房屋，份额较多的一方能否支付份额较少的一方使用费维持共有？份额较少的一方能否拒绝共有，要求
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房屋？ 如果双方都买不到对方的份额？请有经验的律师回答，谢谢！
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出现纠纷了么？
共同共有
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2022-07-07 13:20:29
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经占份额三分之二以上的
按份共有
人或全体共同共有人同意，房屋共有人可以卖房。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权；第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效，当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。
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