你好,咨询一个关于房地产的法律问题。我有一所房子,和我妻子一起拥有。前段时间双方商量卖掉房子,通过中介签订了销售合同。但是那段时间我在其他地方,合同里只有她的签名和手印。我签的部分是她签的和按的手印。

更新时间:2022-07-07 08:22:38
问题描述:
你好,咨询一个关于房地产的法律问题。我有一所房子,和我妻子一起拥有。前段时间双方商量卖掉房子,通过中介签订了销售合同。但是那段时间我在其他地方,合同里只有她的签名和手印。我签的部分是她签的和按的手印。这份合同有法律效力吗?如果现在违约不卖,需要交违约金吗?谢谢你!
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    与中介签购房合同有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介居间方。但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要赔中介费
    2022-07-07 08:17:56
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    合同签字但不按手印,具有法律效力,只要签字笔迹被证明确实是本人所签,该签字就是有效的,捺手印只是证明的程度更高。但是,若日后发生纠纷,对方否认签字,需进行字迹鉴定,相比捺手印的合同举证更加困难
    2022-07-07 08:18:43
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    买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。
    2022-07-07 08:22:38
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合同是本人签的,手印不是按的
你好,一般签名就可以的
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就是我签了合同,按了手印,但是我去找老板,她们不在了,请问这个合同还有效吗
私下签合同按手印合同只要符合合同生效的条件就会生效。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定
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888 人咨询过
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我公司昨天起草了一份承诺书,叫我签字,神拒绝了,因我公司其它人都签了,按了手印,请问有法律劲力吗?
要看承诺书的具体内容。如果违反法律强制性规定的违法。应认定为无效。
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咨询一下合同纠纷,能与你通话吗
你好说你的具体涉案金额
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合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履
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驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
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驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
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目前我这这么情况,朋友呢?他在山上负责修建完了所有的合同什么的,全是我帮忙签的字你看这个问题怎么能解
1、去相关建设管理部门要求双方协商解决。 2、去当地建设管理部门投诉。 3、如果和开发商协商不成,可以去法院立案庭立案处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》
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签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
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请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
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