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法院查封房产后，未及时通知开发商，期间我够买了一套房子，现开发商破产阶段，这种情况我要咋个办呢？
更新时间：2022-07-07 06:34:18
问题描述：
法院查封该房地产后，没有及时通知开发商。在这期间，我买了足够的房子。现在开发商破产了。在这种情况下我该怎么办？
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房地产开发
商宣布破产，分为以下两种情况：
（1）若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。
（2）如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证或不动产证
2022-07-07 06:29:38
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平台法律顾问团队
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对查封执行提出异议。
（1）如果买房人已经支付部分或者全部价款并实际
占有
该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；
（2）如果买房人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结
2022-07-07 06:32:04
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找法网咨询顾问
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与开发商建立房屋
买卖合同
关系，对方应该根据
合同
约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担
违约责任
。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
材料到法院提起诉讼。
2022-07-07 06:34:18
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