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想自己做生意,但是我卖下之前这个房子是租给别人的还有4年的合同,请问如果我现在要收回可以吗?
更新时间:2022-12-06 17:43:36
问题描述:
我从别人那里卖掉了一间前厅,想自己做生意,但在我卖掉房子之前,我把它租给了别人,并签了一份4年的
合同
。我现在可以收回吗?
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合同没到期,出租人在以下情形下是有权收回房屋的:承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同,收回房屋,还可以请求赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,收回房屋。没有以上情形,出租人收回房屋需要承担
违约责任
。
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