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我父母还活着。我想把江汉路40平方米的房子转让给我的名字。我不知道是办理房屋销售还是赠与。成本更低吗？我该怎么办？非常感谢！
更新时间：2022-07-05 16:16:06
问题描述：
我父母还活着。我想把江汉路40平方米的房子转让给我的名字。我不知道是办理房屋销售还是赠与。成本更低吗？我该怎么办？非常感谢！
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受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的
民事法律行为
才完成，
合同
才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决
2022-07-05 16:10:20
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1、赠予人与受赠人订立赠予书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，交纳契税，领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。
5、赠与人将房屋交付受赠人
2022-07-05 16:14:29
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（一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、
赠与合同
等材料，按规定缴纳有关税费。
（三）办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
（四）办理房屋所有权转移登记手续。
（五）赠与人将房屋交付受赠人
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