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刚搬到小区的时候，物业以整栋楼的外观为由不让我按防盗窗。后来家被偷了，我就不交物业费了。现在物业不让我交停车费，不让我停车，怎么办？
更新时间：2022-07-05 14:43:57
问题描述：
刚搬到小区的时候，物业以整栋楼的外观为由不让我按防盗窗。后来家被偷了，我就不交物业费了。现在物业不让我交停车费，不让我停车，怎么办？
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
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物业费是必须要交的，这是有法律依据的，《
物权
法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失
2022-07-05 14:42:36
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1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
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物业已经锁了楼门口，不交物业费不准回家。
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