通过中介买的二手房，己签合同，由于无法支付房款，中介也不打电话解除合同，我要怎么办？

更新时间：2022-07-03 16:52:27

问题描述：

通过中介购买的二手房，合同已经签订。由于无法支付房价，我已向中介解释了违约情况，并支付了合同中约定的2万元违约金。我刚才在电话里说了，但是合同还没有终止，中介也没有打电话终止合同。我该怎么办？对不起，律师，谢谢

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违反合约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失

2022-07-03 16:49:39

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签完合同以后对方未按约定履行合同也就我们常说的合同违约，合同违约有实际违约、预期违约等表现形式，而实际违约又分为拒绝履行、不适当履行，预期违约分为明示违约和默示违约等

2022-07-03 16:50:30

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合同中没有约定违约金，也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-07-03 16:52:27

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