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请问买这样的房子可以交易吗,跟普通商品房是一样的吗,还要交什么费用活着要多交什么费用吗?
更新时间:2022-07-02 12:19:02
问题描述:
房改房已有98年历史。房东于2013年支付了土地转让费和共享面积费。请问买这样的房子是否可以交易?它和普通商品房一样吗?你要付什么费用?如果你活着,你需要支付什么费用?
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1、卖方需缴纳费用:按房屋售价的
0.5%缴纳交易手续费;按房屋售价的
0.05%缴纳印花税;按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让金;按规定缴纳个人所得税。
2、买方需缴纳费用:按房屋售价的
0.3%缴交交易手续费;按房屋售价的
0.05%缴交交易手续费;按房屋售价的3%缴纳契税
2022-07-02 12:14:30
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房产转让的方式有三种:第一种是买卖。第二种是赠与。第三种是
继承
,主要费用如下:
1、继承主要费用:
继承权
公证。
2、赠与主要费用:个税+契税+公证费。
3、买卖主要费用:营业税+个税+契税
2022-07-02 12:15:39
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有约定,则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁
合同
中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2022-07-02 12:19:02
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