首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
请问律师，租房合同签了3年，租方违约怎么办，房租一年一结
更新时间：2022-07-01 10:03:05
问题描述：
对不起，律师。
租赁合同
已签订三年。承租人违反
合同
怎么办？租金每年结算一次
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
874506
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
当承租人违约后，我们按其违约的形式分别处理：
1、不付租金；
2、承租人擅自改变房屋用途；
3、提前退租；
4、合同租赁期满，拒不搬走。按这四类纠纷依法处理即可
2022-07-01 09:57:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1321406
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
承租人签订租赁合同后违约出租人可以依据
房屋租赁
合同追究承租人的
违约责任
。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。《合同法》第二百一十七条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
等等
2022-07-01 10:00:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
565204
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款，如若一方违约不履行，就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜，违约纠纷可优先协商处理，协商不成可以通过诉讼解决。
2022-07-01 10:03:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房签半年合同如何给房租
合同纠纷
205
你好，租房5年，合同也签了五年，房东第三年给长房租，我该怎么办？
房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租房合同到期房租不付怎么办
房产纠纷
105
租房合同到期了怎么办
民法典
620
租房，交一年房租和800押金，合同说房租和押金不到期，现在住一个半月，想退房，房东不转让，怎么办，合
您好，具体还得看你们之间的合同是怎么约定的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同怎么算终止
民法典
497
你好请问一下，租房子合同签了3年，房租已经交了，房东反悔了要加房租怎么办
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签10年，一年一交房租可以吗？
租房合同签了一年可以中途不租。如果是承租人违反合同约定提前解除租赁合同，则应当根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或是进行赔偿金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和房东签了一年的租房合同，转让、及由于乙方违约原因，还是一年的房租？
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了两年的租房合同，房东要违约金，怎么办
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1715
租房签3年合同，租金可以一年一付吗
双方自由协商即可，法律没有明文禁止
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1245
我和房东签了5年的租房合同（房东是村委会）但在合同注明了违约的话要赔偿一年的房租，请问我现在怎么办？
看合同有没有约定你可以不租的情形，如果满足该情形可以不租，且不需要付违约金，如果没有你也可以不租，不见得他们会起诉你，如果起诉法院也不一定按一年房租支持
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我付了768的服务费，我现在不想退钱了吗？
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
905
合同上写无偿住宿需要交水电费吗
无偿住宿合同应明确水电费条款。可约定由承租人承担，或按实际使用情况分摊。若合同未明确，双方应协商补充，以避免后续纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
775
等我清楚合同内容，有许多不合理的要求和霸王条款，不予受理！
晚上好，这个情况是可以进行起诉的啊
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
545
签约了服务协议能退服务费吗
针对签约服务协议后能否退服务费的问题，常见处理方式包括协商退费、依据退费条款退费等。具体选择哪种方式，应结合合同条款、双方协商情况等因素综合考虑，以确保合法合规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
615
被告知有合约，但我完全不知情，这个该怎么办？合同纠纷2023-06-09
注销手机卡遇合约问题，应先确认合约条款。如合约合理且未到期，可与运营商协商解除或等待合约到期再注销。如认为合约存在违规或误解，可收集证据向相关部门投诉或寻求法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我问一下我买车签合同是36期，导购员给48期怎么办
你好，根据你签订的合同来判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因面试失败未取得教师资格证书，该怎么办？协议规定毕业时未取得，自负责任。
要看协议的具体内容，但一般情况下这种协议是有效的，你违约需要承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时我签了一个合同对方给我转了一万但是合同上写的110000
如果合同金额写错了，但对方已经按照错误的金额转账，从法律角度讲，你应当退还多收的钱款。因为合同金额的错误可能导致合同无效或被撤销，届时你需要返还因合同取得的财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
十堰律师
同城律师：
丹江口市律师
房县律师
郧西县律师
郧阳区律师
竹山县律师
竹溪县律师
茅箭区律师
张湾区律师
热门推荐：
租赁合同甲方乙方如何确定
合同签了一天能毁约吗
租房合同没到期退房房东不退押金怎么办
个税租房合同编号是什么
租房合同编号是什么
租房合同一般如何写免责条款
个人租房合同编号怎么写
租房合同上的甲方乙方分别指谁
租房合同违约金和押金可以同时主张吗
个人租房合同注意事项有哪些?
律师解答动态
刚刚
广东杰誉律所律师
近期帮助 9093 人
在公安机关已经办理了取保候审，然后然后警察叫我星期一打电话给检察院
刚刚
刘斌律师
近期帮助 27279 人
我的中国农业银行个人征信报告QQ邮箱报错了可以修改吗
5分钟前
秦宇律师
近期帮助 53124 人
网上购买机车被骗
8分钟前
项检律师
近期帮助 1260 人
你好，想问一下公司是否有权利对员工进行罚款
9分钟前
彭霞律师
近期帮助 17658 人
签定了租房合同，但还没到租房时间，交了定金和一年房租能退吗
10分钟前
项检律师
近期帮助 1260 人
就是我妈是在上班途中发生车祸，伤残鉴定评为9级，她今年快50退休了，是不是那赔偿工伤钱就没有了？
14分钟前
侯小云律师
近期帮助 162453 人
我一亲属在送医院治疗后不久死亡，请问能否起诉？
15分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4494 人
申请退货了几次快递，让快递员被罚款了，找我赔钱，我要赔吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
