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我在社区买的停车位每月支付管理费。我自己有两辆车。我不固定开哪辆车回家。物业只允许登记一辆车。这合法吗?有什么法律依据吗?
更新时间:2022-06-30 22:12:51
问题描述:
我在社区买的停车位每月支付管理费。我自己有两辆车。我不固定开哪辆车回家。物业只允许登记一辆车。这合法吗?有什么法律依据吗?
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小区车位买卖是合法的。根据
物权
法第七十四条规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
”
2022-06-30 22:08:00
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根据《
物业管理条例
》的规定,业主若违反
物业服务合同
约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,
物业管理
企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担
违约责任
,并承担败诉所带来的一切不利后果
2022-06-30 22:11:37
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况,收费应该分为两种情况,土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业,也就是外来车辆在小区内停车的,业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业,往往是向有车的业主收取的车辆
保管费
2022-06-30 22:12:51
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