想违约!合同约定双倍返还定金还需支付百分之十的房价违约金!我想让她继续履行合同或者按照合同约定赔偿可以吗?

更新时间:2022-06-30 14:47:02
问题描述:
买房付定金!卖家认为房价上涨了!想要默认!合同约定返还定金两次,并支付房价10%的违约金!我可以要求她继续履行合同或根据合同进行赔偿吗?
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    当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
    2022-06-30 14:46:31
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不能过户,违约的话按定金双倍赔付,还是按合同房价的百分之二十赔付?
违约责任按合同规定赔付,如有规定按合同房价的百分之二十赔付,即按此规定赔付
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请问房租合同违约,是否还要按约定支付违约金?
你们的书面合同生效的话,那么就应该按照合同的约定履行义务,违约的一方就要承担违约责任。 租房合同违约金的数额是按照合同约定的比例支付的。你要是跟房东
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房屋买卖,卖方合同期内违约,是不是按合同双倍返还违约金就可以,需要按买房要求赔偿额外损失吗
签订房屋买卖协议后,卖方违约可以按照合同约定赔偿,同时可以根据违约情形约定实际损失的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
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合同约定,甲方违约负责定金的千分之三违约赔偿,定金一分不退,我能起诉定金双倍返还吗
根据《合同法》第一百零七条的规定,违约责任的承担方式通常包括以下几种:继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。
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