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我买了二手房全款付完了，合同也签了房主只拿走属于自己的日用品，但是到交房的时候屋里一般的东西基本都拿了该怎么办
更新时间：2022-06-29 07:07:45
问题描述：
我买了一套
二手房
并付清了全部房款。
合同
签订了。房主只拿了自己的生活必需品，但当房子移交时，他基本上拿走了房子里所有的普通东西。我该怎么办
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根据《
物权
法》的规定，房屋没有办理过户所有权不转移；虽然签了合同但仍然不是该房屋的所有权人。另外，根据《破产法》的规定，企业宣布破产后要进行破产清算；所有属于该企业的财产都要用于清偿债权，因此您很有可能无法取得该房屋
2022-06-29 07:03:25
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如果在签订房屋
买卖合同
后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-29 07:06:14
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-06-29 07:07:45
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