您好，我想问一下新房一直未入住，物业费用可以不交或者少交么？

更新时间：2022-06-27 22:06:59

问题描述：

你好，我想问一下新房子是否还没有人住。物业费能否少交？

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（1）物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
（2）实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交

2022-06-27 22:05:33

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如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务

2022-06-27 22:05:32

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1、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准等

2022-06-27 22:06:59

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