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新房收房时开发商未整改完成，可以不交物业管理费吗？
更新时间：2019-10-21 16:08:14
问题描述：
新房收房时开发商未整改完成，可以不交物业管理费吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
马俊哲律师
服务地区：广东-广州
185-8887-6521
咨询我
尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，可以要求对方承担违约责任，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2019.10.21 16:08:14
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宣继璇律师
服务地区：北京-北京
你好，房屋交房验收后，就开始计算费用，正常是所有工程完工后才交房，但有一部分开发商在主体工程完工剩余一部分公共部分为整合完毕就交房，交房后就需要支付物业费用，相当于原来是买卖合同中的债权人，一直没有交付标的物，现在履行房屋交割，不动产交付是办理过户，实际生活中购买开发商楼盘人，就是认为交房时，会说房产正办理需要时间，或者放在银行办理抵押借款。
2019.10.21 14:58:58
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房子漏水物业不管可以不交物业费吗
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关于物业费，由于房子验收不合格，开发商未按约定交房。现在办理房产证，可以拒绝交物业费吗？
物业管理费不可以拒交。
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不收房要交物业费吗
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如果在接房前，业主提出设施整改，开发商在接房时还未整改拒绝接房，开发商违约么？
这个主要看是否符合接房条件，房子有哪些问题了
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收房之前不能验房还要预交物业费？
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请问已收房未入住的房子是否全额收取物业管理费？
需要交全额物业管理费
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没有接房，在收房时被物业通知要交物业费用。
以交房时起算 以前都应当是开发商缴纳
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新房没入住物业管理费究竟要不要交？
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收楼后，未装修入住，需要交物业管理费和公摊费吗？
业主应自房屋交付之日起支付物业费。
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新房没入住物业管理费究竟要不要交？
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房屋没有收楼，还在整改，需要缴纳物业管理费吗？
可以向劳动局投诉。
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买了房未入住是否要交物业管理费？
物业管理费
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小区整体规划没验收，业主又入住了，物业费该不该交
要交的.......
全部2个答案 >
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开发商楼盘未正式验收就交楼，并让自己的物业前期进驻管理， 业主可以拒交管理费吗？
可以拒绝V
全部3个答案 >
888
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业主不交物业费物业拒绝服务吗？
是可以的，当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合债的本旨，后履行一方有权拒绝其相应的履行
全部1个答案 >
888
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