婚前一方父母出资购房，婚后办理房产证，夫妻共同署名，请问此房产是否是夫妻共同所有？

更新时间：2019-04-03 08:04:52

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根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的，那就是对自己子女的赠与，不用进行房产分割。

2019-04-03 07:47:39

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婚前父母出资买房，如果房产登记在小夫妻俩名下，就是两人共有财产，离婚时需要两人协议分割房产所有权益。
　　如果婚前父母出资买房，房产登记在这一方子女名下，就属于登记人婚前个人财产，离婚时房产属于登记人个人所有，不参与婚后共有财产的分割分配。
但是这种情况下，房产在婚后经营产生的效益属于婚后共有财产，对方可以主张得到一半的权益。

2019-04-03 07:50:48

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婚后房产证上加名字是不用去公正的，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字)，一起到房管局办理就行。

　　
一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续，产权人都必须到场签字;

　　
二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。

2019-04-03 07:59:52

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房子是婚前买的。办理房产的证的资料是结婚前交上去的，可以写自己的名字。
关于房产证办理：
开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2019-04-03 08:04:52

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