余款由夫妻二人的公积金贷款偿还，产权证为夫妻共有，财产分割时，父母首付的部分属于个人财产吗？

更新时间：2019-04-02 19:59:40

问题描述：

婚后父母全资首付，余款由夫妻二人的公积金贷款偿还，产权证为夫妻共有，请问：财产分割时，父母首付的部分属于个人财产吗？

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您好，根据我国婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间购置的财产属于夫妻共同财产，所以你们婚后买的房子无论产权登记在哪一方的名下，都属于你们夫妻的共同财产。您丈夫和前妻的孩子对您丈夫的财产具有法定继承权。
在你们婚姻存续期间如果您丈夫死亡，发生继承关系，您有权主张分割房子的一半价值，剩下的一半房屋价值作为遗产处理，没有遗嘱，按法定继承办理，即由被继承人的配偶、子女、父母一般平均分割。
但是如果与男方采用书面形式将该房屋约定为您的个人财产，该约定对双方具有约束力，该房屋就属于您的个人财产，丈夫和前妻的孩子如果由丈夫的前妻抚养，孩子没有形成抚养关系，那么丈夫和前妻的孩子对于该房屋没有继承权，即无权要求分割。

2019-04-02 19:51:35

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您好，婚后父母首付的会出现很多情况房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你；借父母3万为共同债务，车辆为共同财产。协商不成，只能向法院起诉。相关的法律规定如下：离婚有协议和诉讼离婚两种方式。解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题：如果双方对上述问题协商一致，可到当事人一方户口所在地的民政部门协议离婚。如果协商不成，直接向被告住所地的人民法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”这是法定离婚条件其实只要你想离婚都可以起诉，如果对方同意离婚，法院一般会进行调解；对方不同意的，你需要有证据证明你们之间的感情确已破裂，这样法院才会判离婚，否则法院会驳回诉讼请求孩子的抚养权：二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。财产；领取结婚证是划分是否属于夫妻共同财产的时间，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产，至于房子，不知是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产，无论以谁的名义签字，均属于夫妻共同财产，你们的房产和存款如果是夫妻共同财产，一人一半。如果你是准备起诉的一方，需要提供身份证，结婚证原件，如果对方不给结婚证，你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。

2019-04-02 19:53:18

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1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。

2019-04-02 19:56:49

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人民法院在审理夫妻共有财产分割问题时，应当遵循以下的原则：
（1）男女平等。法院所判决分割的财产是夫妻共同共有财产，根据该法第17条的规定，基本上是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。对于这部分财产，夫妻双方在婚姻存续期间有平等的处理权，由此，在离婚分割这部分财产是夫妻双方也应处于平等的地位。
（2）保护妇女和子女的合法权益。
（3）尊重当事人意愿。在分割共同财产时，法院应当尊重当事人的意愿，这是尊重公民财产权利的一种表现。
（4）有利生产，方便生活。

2019-04-02 19:59:40

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