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土地纠纷
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十九大说土地延包了，现在买地，土地转让合同可以超过三十年定永久的吗？
更新时间：2022-06-24 10:24:38
问题描述：
第十九届全国代表大会表示，土地
合同
已经延长。土地转让合同是否可以永久有效超过30年？
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房屋的所有权通过
买卖合同
转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的
2022-06-24 10:18:46
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一般情况下，国有土地权属没有争议且在使用期限内的转让协议是有效的。但是，如果出现以下情形之一的，该协议无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定
2022-06-24 10:20:55
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你好 需要根据具体的合同情况确定
2022-06-24 10:24:38
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你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决； 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依
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