我买的的期房，定金2万，首付交了，合同下来了，没签字，现在想退房了，要交付违约金吗

更新时间：2022-06-22 10:50:37

问题描述：

我用两万英镑的定金买了一栋更快的房子。我付了首期款。合同未经签署就终止了。现在我想结账。我必须支付违约金吗

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合同因违约而解除后，守约方可以主张适用违约金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定，买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理

2022-06-22 10:47:38

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合同解除违约金可以要求支付。违约方的违约行为导致合同被解除的，守约方仍可以让违约方按照合同约定，支付相应的违约金

2022-06-22 10:48:22

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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

2022-06-22 10:50:37

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