首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
母亲还活着，名下有一处房产要转让给我(独生子女)。买卖或赠与哪种最划算
更新时间：2022-12-09 13:23:27
问题描述：
母亲还活着，名下有一处房产要转让给我(独生子女)。买卖或赠与哪种最划算
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1157894
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
建议采取买卖的形式，非直系亲属间的赠与要缴纳个人所得税
2022-06-19 11:39:41
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1007656
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
需要经过银行和开发商同意
2022-06-19 11:41:35
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1208033
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
父母将房产过户给子女，也就是将房产赠与子女。如果没有在
赠与合同
中注明仅属于子女一个人的，就属于
夫妻共同财产
，离婚时，配偶就有权要求分割财产。根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得到的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、
知识产权
的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
此外根据婚姻法第十八条的规定，有下列情形之一的，为夫妻一方单独所有的财产：
1、一方的婚前财产；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3、遗嘱或赠与
合同
中确定只归夫或妻一方单独所有的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应当归一方单独所有的财产。
2022-12-09 13:23:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
赠予过户的房产配偶是否能继承
婚姻家庭
885
妻子名下的第二套住房办赠与和买卖哪个更划算？
赠予的房屋是可以买卖的。但是在买卖时，是需要纳税的。受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产赠予未过户能否撤销赠予
房产纠纷
1100
赠与有条件是可以的吗
民法典
371
我要购买妹妹的一套房子，买卖过户和赠予过户哪样更省钱？
这需要看你是买卖什么和赠与什么了，如果需要更详细的解答请说明详细情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产的赠与和过户有什么区别吗
房产纠纷
1175
我想将父亲名下的房子产权变更在我名下，是用买卖的方式划算还是用赠与划算
父子之间可以依法买卖房屋。父子间的房屋买卖应当签订转让合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）后提交相关申请材料，并到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲有两处房产，现在想过户到我名下。怎样转让最划算？
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税，契税、工本费还是要交，赠与过户
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
奶奶名下有一套房产要过户给孙女，继承、赠予还是买卖哪种比较省钱
具体建议咨询房管所。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与买卖和继承 房子过户给子女哪种方式划算？
房产过户时需要有法律关系，赠与、继承过户时费用低，但再次出售有个人所得税，买卖过户时费用稍微高些。你们可以自己选择哪种方式，产权人还在世，不能办理继承。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
父母房子过户，赠与和买卖那个划算？
现在的税收政策是直系亲属赠与只收取工本费，但再次交易需要交纳20%的赠与税。是赠与或是买卖划算可以进行初步预算后决定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1110
名下有一处房产想过户给我（独生子女）买卖或赠与哪种最划算
父母将房产赠与其中一子女，不需要得到其他子女的认可。只要是父母的房产，有处理的权利。《物权法》?第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是我父亲没有抚养我，现在怎样才能断绝父女关系呢？
可以断绝父女关系的条件如下：1、亲生父母与子女的关系是基于血缘关系形成的，这种关系是无法改变的，因此我国法律不支持断绝亲生父母与子女关系的行为；2、父母有义务抚
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
785
我妻子不回家。我能联系上吗？我能报警吗？
及时报警等待警方进行处理解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
560
父母离婚后家庭成员怎么填写?
处理父母离婚后家庭成员填写问题，常见方式有：一是根据实际居住情况填写，二是考虑法律上的关系填写。选择时，应优先考虑孩子的实际生活环境和心理健康，同时也要尊重法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
485
丈夫在车内安装定位器跟踪妻子是否违法？
你好，建议协商处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
335
再婚后死亡的，需要死者子女和再婚一方同时签字才能领取丧葬费
法律分析：再婚夫妻一方去世后，丧葬费属于其遗产，由其配偶、子女、父母继承，配偶和子女都有权继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条继承权男女平
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
王虎的妻子李鸿在2020年10月25日向××市××区人民法院起诉，诉状陈述：自己和孩子的身心健康无法
您好详细叙述需要咨询的具体问题
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方未成年怀孕男方成年了不负责
若女方未成年怀孕且男方不负责，应首先判断女方年龄及是否自愿。如涉及犯罪，立即报警。如不构成犯罪，可尝试与男方协商，或通过调解机构解决纠纷。协商不成可向法院起诉，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因为他拱我家地。他在一个群里说要是收拾我家孩子我生不如死。这句话犯法吗？
您好，根据您的描述还没达到违法的程度
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
湛江律师
同城律师：
雷州市律师
廉江市律师
遂溪县律师
吴川市律师
徐闻县律师
赤坎区律师
霞山区律师
坡头区律师
麻章区律师
热门推荐：
子女房产继承要交多少费用
不动产转让需要缴纳的税费有哪些
父母房产卖给子女新规
独生子女证明怎么开
独生子女补贴在哪领取
独生子女补贴_独生子女养老补贴
独生子女税收优惠政策
律师解答动态
27秒前
崔斌律师
近期帮助 24380 人
买的外地二手货车，现在想提档，但挂靠公司不配合提供营业执照、产权证等手续，该如何
5分钟前
崔斌律师
近期帮助 24380 人
朋友征信不好，在西安众合银华贷款，让找一个监督人，这是套路贷吗？
6分钟前
张徐敏律师
近期帮助 398 人
您好！我咨询下退休返聘人员被企业拖欠2-3月份工资该如何处理
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 112137 人
干满一个月不让辞职
9分钟前
贺明林律师
近期帮助 309 人
男方买房，由于未婚车辆使用权合同，只能登记在房主男名下，那么女方该如何保障自己权益
15分钟前
毛平律师
近期帮助 1370 人
你好，存互助社的钱因资金断连问题取不出来，如何保护自己的合法权益
16分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18831 人
在农村买了一处老房子（可住）有购房合同，没有任何赔偿，是否合法？如何维护自己的权益
16分钟前
杨梦蝶律师
近期帮助 64 人
你好我一个朋友在网约车里上班一个多月说上班时长不够不愿意发工资怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
