通过中介和买房方签订买卖合同，现在交易失败，请问中介公司要求我承担中介费，这样合理吗？

更新时间：2022-06-15 16:56:08

问题描述：

你好，我是二手房的卖家。我通过中介与买方签订销售合同，中介费由买方承担。在办理手续过程中，该房屋属于司法扣押，签订合同时没有司法扣押。现在合同无法继续，现在交易失败。中介公司要求我承担中介费合理吗？

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中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介费，这样的约定都也是无效的

2022-06-15 16:50:54

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二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。具体的金额由房屋中介公司和买方或者卖方协商来确定，房屋中介费由买方和卖方按照其和房屋中介公司签订的居间协议，来各自承担

2022-06-15 16:54:46

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通过中介进行二手房屋交易的，即便房屋最终未成交，交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。

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