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厨房下水道主管道因下层造成一楼堵塞,保修期已过。一楼希望楼上五家公司一起出钱换管道。物业负责协调。物业对这条管道负责吗?
更新时间:2022-06-13 06:17:42
问题描述:
厨房下水道主管道因下层造成一楼堵塞,保修期已过。一楼希望楼上五家公司一起出钱换管道。物业负责协调。物业对这条管道负责吗?
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水,使楼下被淹,由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务,在发现漏水时及时采取应急措施,减少损失,并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-06-13 06:14:58
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1、业主与
物业管理
公司协商解决。《
物业管理条例
》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理
合同
的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2022-06-13 06:17:42
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