我是房地产经纪人，签了买卖合同，房主不卖，买主付了2万定金，违约金该多少？

更新时间：2022-06-11 13:03:53

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违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-06-11 13:00:03

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房东单方面违约不卖，购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少

2022-06-11 13:01:39

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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。

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