租客已经两个月没交房租了。押金是一个月，水电费和管理费也没交。我交了。他偶尔回来住，合同期还有两个月，电话开始接，现在不接了，我可以停水停电吗？我怎样才能收回房子？

更新时间：2022-06-09 19:42:14

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租客已经两个月没交房租了。押金是一个月，水电费和管理费也没交。我交了。他偶尔回来住，合同期还有两个月，电话开始接，现在不接了，我可以停水停电吗？我怎样才能收回房子？

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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

2022-06-09 19:41:33

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