我家的自建房，把房子卖给了别人，我爸爸和别人签的合同有效吗爸爸和别人签的合同有效吗？

更新时间：2022-06-09 17:25:25

问题描述：

我父亲在我母亲不知情的情况下把房子卖给了别人。我父亲和其他人签订的合同有效吗？我父亲和其他人签订的合同有效吗？

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合同是双方当事人关于权利义务的约定，需要双方当事人协商一致，并且需要签字才能生效。实践中，代签合同是否有效，需根据具体情况来分析的。如果合同是可以委托他人代签订的，代替别人签合同，应当有授权委托书

2022-06-09 17:20:31

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未成年签的合同是否有效，需分情况进行讨论。如根据《民法通则》第十二条规定，不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。只有与未成年人的法定代理人签订的合同才被法律认可，属于有效合同

2022-06-09 17:24:01

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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

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