租房合同一年一签，是不是有效期只有一年，租房合同有效期到底有多少年呢

更新时间：2022-06-09 14:47:55

问题描述：

租赁合同每年签订一次。有效期只有一年吗？租赁合同的有效期是多少年

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一般来说房屋租赁合同有期限，
1、当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。
2、定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效

2022-06-09 14:42:47

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根据法律规定，租赁合同最长可以签订20年。无论是首次该房东签订租赁合同，还是继续续签租赁合同，都受到租赁期限不超过20年的限制。
如果所签订的租赁合同中租赁期限已超过20年的，超过20年的部分无效。
当租赁期超过20年时，租赁期限还是以20年来算

2022-06-09 14:45:44

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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

2022-06-09 14:47:55

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