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房屋租赁合同期内,出租方提前解除合同,现合同期已过,承租方可以起诉对方违约吗?
更新时间:2022-06-09 04:17:35
问题描述:
房屋
租赁合同
期间,出租人提前解除
合同
。既然合同期满了,承租人可以起诉另一方违约吗?
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房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。
1、
房屋租赁
协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋等
2022-06-09 04:13:33
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承租人提前解除租赁合同承担解除
合同违约责任
。法律依据:《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-06-09 04:16:43
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房产纠纷律师团队
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依据我国合同法的规定,如果租赁双方协商同意解除合同的,提前解除合同并不是违约的行为,如果是单方解除的,就会构成合同违约的情况。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
2022-06-09 04:17:35
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