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租房合同签了三年，租房合同中写了如遇不抗力因素，国家拆迁的情况，本合同立即终止有效吗?给他吗
更新时间：2022-06-08 19:12:40
问题描述：
租赁合同
已签订三年。如果租赁期仅为一年，如果发生拆迁，租赁
合同
中会写明，如果发生
不可抗力
和国家拆迁，本合同是否会立即终止并生效？我必须陪他。我应该赔偿他生意上的损失吗
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你们在协议中关于拆迁的补偿有没有相关约定呢
2022-06-08 19:10:11
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即使存在不可抗力，也需要看合同具体约定以及其他的事实，直接解除是否侵犯你的其他合法权利。你可以提出继续履行，或者是对方承担解除合同之后的一些责任
2022-06-08 19:10:26
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在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-06-08 19:12:40
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