甲方没按合同交房期交房，我不想租了，但甲方不退定金，说三天不接房按违约处埋，我该怎么办

更新时间：2019-03-31 06:23:12

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收取定金一方因违约而使合同解除，对方当事人可要求其双倍返还定金；如果其不愿返还定金，则视其合同继续有效，你可以要求其履行合同，按期提供货物。若其既不愿履行合同，也不愿双倍返还定金，可以通过法律途径来要求赔偿损失。

2019-03-31 06:16:56

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买房交的定金能退吗，只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。??依定金的目的和作用的不同，可以分为以下几类：　　
(1)成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。　　
(2)证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。　　
(3)违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。　　
(4)解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。　　
(5)立约定金，是在订立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。

2019-03-31 06:19:52

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买卖合同不退定金怎么办？
一般来说，若是出于买受人的原因导致合同不能签订的，出卖方是可以不退定金的；但若是由于出卖人的原因导致合同不能签订的，则需要双倍返还定金给买受人，此时若出卖人不退定金的，买受人可以向有关部门投诉，或者想人民法院起诉。

2019-03-31 06:21:53

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您好，有关定金合同违约这个问题分为如下几种情况
1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。
2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，如果主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。
3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿的责任。
4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，;第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。

2019-03-31 06:23:12

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