请问我能享受何种补偿。现在拆迁实行货币补偿,最新政策,请问货币补偿我可以享受吗?

更新时间:2019-03-30 23:53:00
问题描述:
我1997年考取大学,户口农转非,毕业后参加工作,和父母居住农村,父母农业户口。现农村面临拆迁,请问我能享受何种补偿。现在拆迁实行货币补偿,1998年之前工作的,在本地享受了福利分房,我没有享受到。最新政策,子女未婚的户口又可以回迁,我2006年结婚,子女由于我非农无法农村落户,请问货币补偿我可以享受吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助714020 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    一,一般来说,非农户口由于不是本村集体内的成员,是不能享受本村搬迁分房的待遇的。不过也要看具体的村规民约的约定,以及你的非农户口是怎么来的而定了。有些村规定读书出去的非农可以享受。  二,农村拆迁居住房屋补偿标准:  
    (1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。  前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。  房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。  
    (2)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:  
    (一)具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;  
    (二)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。  本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。  被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。  
    (3)拆迁居住房屋,还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。  
    (4)拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。  
    (5)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费,按照国家和本市有关规定执行。
    2019-03-30 23:45:59
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1597019 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    福利房是计划经济年代的产物,原指单位集资建设然后按成本价分配给内部职工的住房,向房管部门申请以微利价购买的住房。98年之后政策规定停止实物分房,所以现在已经没有所谓的福利房了,有的只是保障性住房,经济适用住房也属于保障房的范畴,在这里我给你解释一下吧。
      保障性住房一般包括经济适用住房、安居型商品房、公共租赁房、廉租房、人才公寓等等。这些房子的申请条件,都是要求你是本市户籍、名下无房。其中,经济适用住房是比较常见的,经常会在各大媒体听闻到。
    经适房主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的,除了要求户籍和无房外,还要求以家庭为单位提出申请;有资产和收入的限制;婚姻形成时间符合规定;全家名下没有房地产且规定年限内没转让过房地产;未违反计划生育规定;市政府要求的其它条件。
    条件的话大概主要就这些了,仅供参考,因为各地区政策不一样,所以要具体咨询当地的经适房主管部门。
    2019-03-30 23:49:27
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1816942 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    拆迁是具有非常强的政策性的行政事务,拆迁的具体补偿方式、补偿标准需要依据您当地拆迁时发布的具体政策确定。对于公房租赁的拆迁而言,因为其中的一间公房的承租人已经变更为小女儿,所以对于这间公房的拆迁所得补偿与大女儿是没有关联的。
    对于没有进行承租人变更的工租房,因为承租人仍然是老人,所以它所对应的赔偿款应该属于遗产。既然是遗产,那么大女儿是可以要求继承的。虽然继承法有明确的规定,被继承人有能力履行赡养义务却不履行的,那么在遗产继承人应当不分或者少分遗产,但是要做到这一点,小女儿必须提供充足的证据证明大女儿有能力履行赡养义务却从来没有履行过,但是客观地说,这种证据是比较难以收集的。
    如果证明不了的,对于另一间房屋的拆迁补偿,大女儿有权继承,但是对于具体的继承份额,需要根据具体的拆拆迁补偿政策确定,在不了解具体补偿标准的情况下,我们无法预测,希望您谅解。
    2019-03-30 23:51:27
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助897818 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    领养证办好要落户口。 
    1、该前提下,当事人(户主)应带上夫妻双方的户口本、有效身份证原件、民政部门开具的收养证明、夫妻双方的结婚证等;
      
    2、去户口所在地的辖区派出所户籍科,书面申请申报孩子的户口后,根据工作人员的提示,办理相关手续即可。
      一,《中华人民共和国收养法》的规定:
      第十六条 收养关系成立后,公安部门应当依照国家有关规定为被收养人办理户口登记。
      二,《中华人民共和国户口登记条例》的规定:
      第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
    2019-03-30 23:53:00
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房屋征地拆迁,第一次拆迁也享受了货币补偿,请问第二次怎么补偿,是不是给第一次一样的补偿
农村房屋征地拆迁,第一次拆迁也享受了货币补偿,用享受的货币又在农村买了房,现在又要被拆迁,请问第二次怎么补偿,是不一定给第一次一样的补偿
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
24年前已经享受过拆迁补偿政策的,还可以再次享受拆迁补偿政策吗?
房屋拆迁补偿计算标准 : 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2、房屋拆迁补偿差价=合法
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
征地补偿标准
征地补偿标准
民法典 1216
在拆迁过程中,如果不能再享受保障性住房实物补偿,得到的货币补偿是多少,是否有法规或政策依据?
主要有两种补偿安置方式:一是市场价补偿安置,即按照被拆除房屋的房地产市场评估价,给予被拆迁或被拆迁房屋承租人货币补偿或者与货币补偿金额同等价值的产权房屋;二是异
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
但是货币补偿一直没有兑现,现在货币补偿的价格出来了,我还能要求货币补偿吗?
拆迁补偿中:区位补偿价就是拆迁地段每平米的拆迁补偿价格。 不同区位的土地,由于地理位置的不同,土地的质量存在重大差别,其级差收益是不同的,因此拆迁的区位补偿价也
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房到期后怎么办
小产权房 3324
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 2390
我能享受拆迁补偿或者其它政策上的补偿吗?
1、如果你们办理了公房租赁证,可以要求房屋置换或者货币化补偿; 2、如果未办任何证件,也应当得到合理的货币补偿; 3、具体补偿事宜由双方协商确定。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 27104 人
口头约定10天后试工,家政公司收取阿姨与雇主1000元定,阿姨反悔不想上单了,可以要求退还定金1吗
3分钟前
胡选宏律师
近期帮助 612 人
想让你看一份合同有没有法律效应
4分钟前
九转律所律师
近期帮助 27104 人
京东店家以标错价格不发货
4分钟前
朱建宇律师
近期帮助 24983 人
在平邑县九间棚金银花资金互助社的钱取不出来
6分钟前
陈春雷律师
近期帮助 6278 人
父母私自拿我4000块钱不承认犯法吗
8分钟前
王娟律师
近期帮助 176 人
您好,新能源电车车主离开后并没有自动落锁,导致被偷,怎么起诉品牌方?
8分钟前
九转律所律师
近期帮助 27104 人
付款了不发货
10分钟前
廖天军律师
近期帮助 2058 人
几个朋友合伙做生意,收回来的货款被其中一个合伙人挪用了,金额130万左右,这种行为属于犯罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询