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约定5天之类签合同,但是签合同当天发现合同面积比实际卖出面积小,现在定金能退吗?
更新时间:2022-06-05 09:57:39
问题描述:
我买了一套新房子,付了两万定金,同意签五天的
合同
。然而,在签订合同的那天,我发现合同面积比实际销售面积小。我现在可以退还押金吗?
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认购书在法律上一般是
预约合同
,是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时,一般要交不少的定金,定金具有担保作用,任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋
买卖合同
,则要承担
定金罚则
的后果
2022-06-05 09:53:57
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根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》的规定,认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
2022-06-05 09:57:06
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你好,当合同中有约定
违约责任
和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2022-06-05 09:57:39
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